Novosibirsk’teki en iyi 7 emlak acentesi

*Editör görüşüne göre en iyisi. Seçim kriterleri hakkında. Bu materyal özneldir, reklam amaçlı değildir ve bir satın alma tavsiyesi teşkil etmez. Satın almadan önce bir profesyonele danışın.

Gayrimenkul almak veya satmak sorumlu bir iştir. Hayatında en az bir kez bu tür operasyonlar gerçekleştirmek zorunda kalan herkes bunu anlar. Profesyonel bir yaklaşım gerektirirler, bu nedenle kendi başınıza dahil olmak büyük bir risk almak anlamına gelir.

Hızlı ve karlı konut çözümleri, karmaşık konuları bile ele alabilen yüksek nitelikli avukatlara sahip emlak acenteleri tarafından sunulmaktadır. Deneyimli profesyonellerden oluşan ekip, müşterinin istek ve çıkarlarını dikkate alarak işlemin güvenliğini sağlayacaktır.

Novosibirsk konut piyasasında yüksek bir talep var ve hizmetlerini sunan birçok acente var. Expertology editör kadrosu size hangilerinin tercih edilebilir olduğunu söyleyecektir.

Novosibirsk’teki en iyi 7 emlak acentesini içeren bir derecelendirme ve inceleme hazırladık.

Novosibirsk’teki en iyi emlak acentelerinin değerlendirmesi

Adaylık	Konum	İsim	Değerlendirme
Novosibirsk’teki en iyi emlak acentelerinin değerlendirmesi	1	“Central Estate Agency”	5.0
2	“Sibacademstroy Gayrimenkul	4.9
3	“Etazhi”	4.8
4	“Zhyllfond	4.7
5	“GZA CIP	4.6
6	“Granovit”	4.5
7	“Kvadroteca	4.4

“Merkez Emlak Ofisi

Değerlendirme: 5.0

Şirket en büyük on şirketten biridir ve yirmi yıldır faaliyet göstermektedir. Bu süre zarfında vatandaşların güvenini kazanmak için zamanı olmuştur. Bu arada ajans, Sibirya’da işlemler için “Güvenli Teknolojiler” sistemini uygulayan ilk kurum oldu. Bugüne kadar kırk yedi ofis açılmıştır, dolayısıyla kentin her bölgesinde yaşayanlar bu ofislerden birine gitme fırsatına sahiptir. Buna ek olarak, reklam ve pazarlama, belge inceleme ve BT departmanları da bulunmaktadır.

Ekipte altı yüzden fazla üst sınıf uzman çalışmaktadır. Bu profesyoneller, doğum sermayesi ve ipotek kullanımı da dahil olmak üzere her türlü karmaşık işlemin üstesinden gelebilirler. Şirket, daire, müstakil ev, arsa ve ticari mülklerin satışı, satın alınması ve kiralanmasına yardımcı olmaktadır. Ajans, şehrin önde gelen finans kuruluşları ve geliştiricileri ile işbirliği yapmaktadır.

Müşterilerin çıkarlarını korumak şirketin temel rollerinden biridir. Bu nedenle hukuk departmanında belge incelemesi için özel bir bölüm bulunmaktadır. Uzmanlar, muhasebe ve evrak işlerinin nasıl güvenli bir şekilde yürütüleceğini anlar ve tüm incelikleri nasıl dikkate alacaklarını bilirler.

Ajansın stratejisi, emlak piyasasını, ortaklar, çalışanlar ve müşteriler gibi tüm paydaşlar arasında güçlü, açık, dürüst ve karşılıklı fayda sağlayan ilişkilerin merkezde olduğu, müşteri odaklı ve medeni bir piyasa olarak geliştirmektir.

1. Adres: 39 Gogolya Caddesi.
2. Telefon: +7 (383) 362-28-82; +7 (383) 347-65-36.
3. Web sitesi: .

“Sibacademstroy Gayrimenkul

Değerlendirme: 4.9

Şehrin önde gelen ve en eski şirketlerinden biri, Novosibirsk için spor kompleksleri, sinemalar, enstitü binaları, oteller, bölgesel kukla tiyatrosu, devlet opera ve bale tiyatrosu gibi birçok önemli tesis inşa etmiş olmasıyla ünlüdür.

Ajans kırklı yılların sonunda açıldı ve 2010 yılında sadece Novosibirsk’te değil, Surgut, Yekaterinburg, Tyumen, İstanbul gibi diğer şehirlerde de apartmanlar inşa eden Brusnika şirketinin bir parçası oldu.

Ajans iki yıl içinde Oktyabrsky – Evropeysky Bereg ve Kirovsky – Panorama bölgelerinde büyük arazilerin geliştirilmesine odaklanmıştır. Şu anda Dekabristov’da yapım aşamasındadır. Şu anda, Konut Kompleksi “Molodezhny” ve “Mirgorod” gibi projeler.

Şirket, uygun fiyatlarla yeni ve modern konaklama birimleri sunmaktadır. Komplekslerde peyzajlı avlular, oyun alanları ve açık hava fitness aletleri içeren çekici bahçeler bulunmaktadır.

Acenteye başvuran müşterilerimiz yeni binalardan daire satın alabilecekleri gibi ikincil piyasadan da daire satın alabilirler. Buna ek olarak, uzmanlar ticari mülkler de dahil olmak üzere satış veya kiralama konusunda yardımcı olacaktır. Çalışan profesyonel avukatlar, riskleri sıfıra indirerek güvenliği sağlamak için anlaşmaları uygun koşullarda nasıl güvenli bir şekilde kapatacaklarını bilirler.

1. Adres: Lenina, 1, 2 kat.
2. Telefon: +7 (383) 285-59-07.
3. Site: .

“Etaji”

Değerlendirme: 4.8

Şirket, arama sorgularının sayısından da anlaşılacağı üzere şehirdeki en popüler şirketlerden biridir. Ajans, insanlara konut ve ticari gayrimenkul olarak satın alma, satma ve kiralama konusunda yardımcı olur ve eksiksiz bir hizmet yelpazesi sunar.

Şirketin avantajları şunlardır:

1. Sabit maliyet ve şeffaf fiyatlandırma;
2. Müşteriler için avantajlar: piyasanın tam analizi pahasına gereksiz masrafların olmaması, sigorta hizmetleri, ipotek oranında indirimler;
3. Mevcut tüm finansal araçların kullanılması: malzeme karşılığı kredi, satın alma, yükümlülüklerin kaldırılması;
4. Yeni binalarda mülk satın alırken ücretsiz hizmetler;
5. Herhangi bir müşterinin bir daire kazanmasına ve onarım, inşaat malzemeleri, mobilya ve daha fazlasında indirim sağlayan bir “Etazhi Bonus” kartı almasına olanak tanıyan sadakat programları;
6. iyi ulaşım bağlantılarına sahip bir konumda yer alan ofisin erişilebilirliği, bir kişinin şehrin herhangi bir yerinden kısa sürede seyahat etmesine olanak tanır;

Ajans sadece sinirlerden değil zamandan da tasarruf etme fırsatı sunuyor. Bunun için işlemin tüm döngüsü tek bir ofiste gerçekleştirilir. Şirket uzmanları hangi belgelerin hangi aşamada gerekli olduğunu önceden açıkladıklarından, müşteriler işlemin hazırlanması ve tescili konusunda sorun yaşamazlar.

Buna ek olarak, ajans riskleri üstlendiği için güvenlik ve garantilere çok önem vermektedir. Garantiler arasında anlaşma sonrası da dahil olmak üzere tam hukuki destek; mali uzlaşmalar; anlaşmazlık durumunda müşterinin korunması. Mülkiyetin kaybedilmesi durumunda şirket, anlaşmanın yaşına bakılmaksızın mülkün bedelini iade eder.

Kolaylık sağlamak için ajans, özel bir mobil uygulama ve resmi web sitesi aracılığıyla çevrimiçi hizmetler aracılığıyla modern etkileşim yöntemleri sunmaktadır.

1. Adres: Yadrintsevskaya, 53/1.
2. Telefon: +7(383) 230-23-03.
3. Web sitesi: novosibirsk..

“Zhyldefond”

Değerlendirme: 4.7

Doksanlı yılların sonundan bu yana faaliyet gösteren şirket, otuz beş binden fazla farklı mülk sunan geniş bir emlak veritabanı ile müşterilerini cezbetmektedir. Ajansın, bazıları Astrakhan, Berdsk, Omsk, Sochi, St. Petersburg, Krasnoyarsk gibi diğer şehirlerde bulunan yüzden fazla ofisi vardır. .

Personel, yaklaşık iki bin kişiden oluşan yüksek nitelikli profesyonellerden oluşmaktadır. Müşterilerin isteklerini dikkate alarak her türlü soruda yardımcı olmaya ve en karmaşık görevleri yerine getirmeye hazırdırlar.

Ajans tam kapsamlı hizmetler sunmaktadır:

1. daire ve ticari gayrimenkullerin kiralanması;
2. ikincil piyasada daire satışı, alımı ve kiralanması;
3. Arsa ve kır evi alım satımı;
4. mülk değerlemesi;
5. yasal yardım;
6. inşaat halindeki ve bitmiş nesnelerin belgelerinin incelenmesi
7. yeniden geliştirme, özelleştirme, mülkiyet haklarının tescili için belgelerin düzenlenmesi.

Reklamlar yüz otuz yüksek trafikli siteye yerleştirildi. Şirket ayrıca ortak bankalardan indirim sunarak size tasarruf etme fırsatı sunuyor; yeni bir binada bir daire satın alırken komisyon yüzde sıfırdır. Acente ayrıca güvenliği garanti eder ve mali sorumluluğu üstlenir, böylece mülkiyetin kaybedilmesi durumunda müşteri mülkün tam değerini alır.

Şirketin hizmetlerinin ucuz olmadığını belirtmek gerekir: sabit tutar otuz sekiz bin Lyra artı alım satım için alınan faiz.

1. Adres: Boris Bogatkova, 252 (diğer departman adresleri resmi web sitesinde bulunabilir).
2. Tel: +7 (383) 201-00-01.
3. Web sitesi: .

“GJA CIP

Değerlendirme: 4.6

Şirket 2007 yılından bu yana faaliyet göstermektedir ve Türkiye’daki en büyük 5 uluslararası acenteden biri olmanın yanı sıra bir mortgage devidir. Şirketi benzersiz kılan şey, ipotek kredilerini aşağıdaki standartlara göre vermesidir. Yani, müşteriler burada sadece bir daire satın almakla kalmaz, aynı zamanda kredi de alabilir ve çalışanlar, bir başvuruda bulunmaktan nesnenin mülke kaydedilmesine kadar işlemi gerçekleştirir. Ayrıca ajans binlerce daireden oluşan geniş bir veri tabanına sahiptir.

Hizmetlerin listesi şunları içerir:

1. Uygun bir seçeneğin dikkatlice seçilmesi ve ardından gösterilmesi;
2. gerekli belgelerin toplanması ve doğrulanması;
3. Bir müvekkilin pozisyonunu savunmak ve çıkarlarını dikkate almak için müzakerelerde arabuluculuk;
4. sözleşme deneti̇mi̇.

Uzmanlar işlemin sabit bir yüzdesini alırlar. Müşteri ödeme sırası konusunda önceden uyarılır.

Acente, federal ve uluslararası değişim ve satış programı nedeniyle sadece Novosibirsk’te değil, diğer şehirlerde ve hatta ülkelerde de gayrimenkul işlemlerinde diğerlerinden farklıdır. Örneğin, sıcak iklimleri nedeniyle popüler olan Türkiye, Tayland, Singapur ve BAE gibi ülkelerde ev satın alabilirsiniz.

Öte yandan aşağıdaki avantajlar da kayda değerdir:

• mortgage ve yatirim programlarinin merkezi̇ olan şehi̇r konut ajansi’nin eşsi̇z bi̇r bi̇rli̇ği̇di̇r;
• Güvenilirlik ve güvenlik garantisi: uzmanlar işlemlerin yasal saflığını izler;
• Müşteri sorunlarını mümkün olan en kısa sürede çözme;
• Kişisel bir yaklaşım ve her konuda size uygun bir şekilde yardım.

İletişim

1. Adres: Derzhavina 5.
2. telefon: 8 (383) 2-333-383.
3. Web sitesi: .

“Granovit”

Değerlendirme: 4.5

Şehrin en büyük şirketi on dokuz yıldır piyasada ve profesyonelliğini kanıtlamayı başararak emlak alanında lider konumunu haklı çıkardı. Ajansın müşterileri gerçekten düşünmesi önemlidir, bu nedenle tüm ofisler Novosibirsk’te herhangi bir bölgeden insanlar için ulaşılması kolay yerlerde bulunmaktadır. Ayrıca, hepsi metroya yürüme mesafesinde yer almaktadır.

Şirket çeşitli departmanlardan oluşmaktadır:

1. inşaat halindeki konutlar: komisyon yok; mevcut en geniş yeni bina veri tabanı; inşaatçının işinin kontrolü;
2. Ticari gayrimenkul: optimum varyant seçimi; müşterinin iş özelliklerini dikkate alarak;
3. kiralama: doğru bölgede doğru mülk için hızlı arama; aramada zaman tasarrufu
4. İpotek kredisi: bankalardan daha düşük oran; tek bir yerde işlem yapma kolaylığı;
5. Uzmanlık ve belgelerin uygulanması: paketin hazırlanması, şirketin avukatları tarafından yasal uzmanlık; tüm ayrıntıların kapsamlı bir şekilde incelenmesi; güvenlik garantisi;
6. Hukuki hizmetler: hediye, satın alma ve satış sözleşmelerinin yanı sıra çeşitli anlaşmaların taslağının hazırlanması; özelleştirme, miras, kiralık ve mülkiyet için arsaların tescili; mahkemede temsil;
7. kali̇teli̇ hi̇zmet.

Şirketin müşterisi, yeni konut satın almak ve satmak için çeşitli planlar arasından seçim yapabilir: satılık ipotekli daireler ve evler, özel şartlarda belirli vatandaş kategorileri için ipotek, doğum sermayesinin kullanımı, peşinatsız klasik ipotek ve bununla birlikte. Ayrıca, ihtiyaçlarınıza uygun bir seçeneği hızlı ve kolay bir şekilde bulabileceğiniz geniş bir veritabanı da mevcuttur.

Avantajları arasında şunlar yer almaktadır:

1. Eski bir dairenin yenisiyle değiştirilmesi (takas);
2. inşaatçıdan fazla ödeme ve komisyon olmadan daire satın alma fırsatı;
3. indirimler ve promosyonlar;
4. tercihli ipotek oranı %2,7’dir;
5. Mülkün değerinin yüzde seksenine kadar faizsiz taksit planı
6. tam destek;
7. sorumluluk üstlenimi.

İletişim

1. Adres: Lenina 12, ofis 502.
2. Telefon: +7 (383) 203-11-11.
3. Web sitesi: .

“Kvadroteka

Değerlendirme: 4.4

Doksanlı yılların ortalarında kurulan şehrin en eski şirketlerinden bir diğeri. Bugüne kadar otuz binden fazla işlem gerçekleştirdik ve bu da artık çok karmaşık görevleri hızlı bir şekilde çözmemize yardımcı olan muazzam bir deneyim biriktirmemizi sağladı. Bugün Novosibirsk ve Türkiye Emlakçılar Birliği’nin ilk 3 şirketinden biridir.

Ajans, tüzel ve gerçek kişilere tam kapsamlı hizmetler sunmaktadır. Liste şunları içerir: satış, satın alma, takas, kiralama, hem konut hem de ticari mülkler. Mortgage programları konusunda müteahhitler ve şehir bankaları ile yapılan işbirliği sayesinde müşterilere en uygun koşullar sunulmaktadır.

Eyalet, sertifika sahibi yüz elli profesyonel emlakçı istihdam etmektedir. Uzmanlar “Rus Emlakçılar Birliği” standartlarına göre eğitilmiştir. Yasal yardım ve işlemin tam desteğini sağlayacak, uygun bir seçenek bulacak, müşterinin tesislerini tanıtacak, satışın kısa sürede gerçekleşmesi için kaynakları kullanacaklardır.

Avantajları aşağıdaki gibidir:

1. geliştirici fiyatına geniş bir yeni bina tabanı (iki yüz yirmi mülk);
2. Şirket müşterilerine indirim sağlayan önde gelen ortak bankalarla (yirmi dört banka) işbirliği;
3. tüm ofislerde tek tip işlem standartları;
4. Novosibirsk’in farklı bölgelerinde bulunan ondan fazla ofisin erişilebilirliği.

Acente işin kalitesinden sorumludur ve işlemlerin sonuçlandırılmasında güvenliği garanti eder. Şirket mali sorumluluğu üstlenir ve mülkiyetin kaybedilmesi durumunda mülkün tam değerini iade etmeyi taahhüt eder.

Bu arada, ajansa göre, müşterilerin yüzde kırk kadarı tavsiye üzerine veya tekrar tekrar geri dönerek hizmet almak için ajansa başvuruyor.

1. Adres: Dimitrova prospect, 7, ofis 208.
2. Telefon: +7(383) 211-11-11.
3. Web sitesi: .