*Editörlere göre en iyilerin gözden geçirilmesi. Seçim kriterleri hakkında. Bu materyal özneldir, bir reklam değildir ve satın alma rehberi olarak değerlendirilmemelidir. Satın almadan önce bir uzmana danışın.
Kemerovo’da yaşamak için bir mahalle seçerken, konut maliyetini, çevresel durumu ve altyapı geliştirme düzeyini göz önünde bulundurmak önemlidir. Şehirde hangi bölgelerin ve mahallelerin yaşamak için en iyisi olduğunu ve hangi dezavantajlara sahip olduklarını sıraladık.
Kemerovo’da yaşamak için en iyi bölgeler
| Adaylık | Konum | İsim | Değerlendirme |
| Kemerovo’da yaşamak için en iyi bölgeler | 1 | Leninsky | 5.0 |
| 2 | Merkez | 4.9 | |
| 3 | Zavodskiy | 4.8 | |
| 4 | Rudnichny | 4.7 | |
| 5 | Kirovsky | 4.6 | |
| Kemerovo’da yaşamak için en iyi mahalleler | 1 | FPC | 5.0 |
| 2 | Lesnaya Polyana | 4.9 | |
| 3 | Yagunovsky, Pioneer | 4.8 | |
| 4 | Yuzhny | 4.7 | |
| 5 | Kedrovka ve Promyshlennovskiy | 4.6 |
Evgeniy_KemCity, CC BY-SA 4.0, Wikimedia Commons aracılığıyla
Leninsky
Değerlendirme: 5.0
Yüksek nüfus yoğunluğuna sahip genç ve modern bir bölge. Buradaki ortalama konut maliyeti metrekare başına yaklaşık 57000 Lyra.
Mahallenin birçok avantajı var: geniş caddeleri iyi planlanmış ve iyi gelişmiş bir altyapıya sahip, trafik sıkışıklığı neredeyse hiç yok ve park sorununu çözmeye yardımcı olan yeraltı otoparkı var. Anaokulları, oyun alanları, yüksek öğretim kurumları, okullar (özel olanlar dahil) ve klinikler yürüme mesafesinde olduğundan, mahalle çocuklu aileler için de uygundur. Aileler için de yer var. Mahalle bir toplum merkezine, bir sinemaya, kütüphanelere ve hatta bir kedi severler kulübüne ev sahipliği yapmaktadır.
Genel olarak, mahalle yaşamak için iyi huylu bir yerdir ve çevresel etkisi iyidir. Ancak bazı bölge sakinleri suç durumunun ideal olmadığını söyledi.
Merkez
Değerlendirme: 4.9
Bölge, şehrin iş ve kültür merkezi olarak kabul edilir ve şehrin genel görünümüne mükemmel uyum sağlar. İnşaat 1920’lerde ve 1930’larda başladı. Bu dönemde bölgede yüksekliği 1 katı aşan binalar görülmeye başlanmıştır. Şu anda Centralny’deki konut stoku yaklaşık 1.830 binadan oluşmaktadır ve bu sayı hızla artmaktadır.
Birçok kişi mahalledeki yeni konutların iyi planlandığını, daireler için daha fazla alan ve çocuklar için olanaklar da dahil olmak üzere kaliteli olanaklar sunduğunu belirtiyor. Yürüme mesafesinde çok sayıda okul ve anaokulu olması da bir avantajdır. İlçede 8 müze, 4 sinema, 4 sergi merkezi ve 9 kütüphane bulunmaktadır.
Artı tarafta, sanayi bölgelerinin yokluğunun yanı sıra şehirdeki birçok iş ve kültür nesnesine yürüme mesafesi ile açıklanabilecek iyi ekolojik durum bulunmaktadır. Bununla birlikte, dezavantajları da vardır. Hafta içi çok sayıda insan ve trafik ve metrekare başına 65000 Lyra arasında değişen yüksek daire fiyatları.
Zavodskiy
Değerlendirme: 4.8
Demiryolu, otobüs istasyonları ve havaalanı gibi ana ulaşım merkezlerine sahip Kemerovo’nun en büyük ilçelerinden biri. 311 cadde ve sokaktan oluşmaktadır. Tüm Zavodskoy bölgesinde, hem özel hem de ortak kullanımlı olmak üzere farklı büyüklüklerde yaklaşık 10000 ev bulunmaktadır. Kemerovo’nun tamamında rekor bir gelişme hızı ile karakterize edilir.
Bölgenin en büyük artısı, elverişli bir çevresel durum ve gelişmiş altyapıdır; bu özellikle çocuklu aileler için önemlidir, çünkü yakınlarda çok sayıda anaokulu ve okul bulunmaktadır. Aynı zamanda sosyal tesislerin sayısı da hızla artmaya devam ediyor. Günümüzde bölge 2 sinemaya, 7 kütüphaneye ve Kuzbass Beden Eğitimi ve Spor Müzesi’ne ev sahipliği yapmaktadır.
Bununla birlikte, dezavantajları da vardır. Çoğunlukla ideal olmayan yol koşullarından kaynaklanan yüksek sayıda trafik sıkışıklığı. Ayrıca, elverişli çevresel durum ilçenin tamamı için değil, sadece bazı kısımları için geçerlidir. Bunun nedeni, emisyonları havayı bozan komşu kimya şirketleridir.
Aksine, konut fiyatları birçok kişi için bir artıdır. Böylece, bir metrekare maliyeti 55000 Lyra.
Rudnichny
Değerlendirme: 4.7
Kemerovo’nun en eski semtlerinden biri olan bu bölgede çok sayıda yeni yüksek katlı konut kompleksi bulunmaktadır. Birçok avantajı var. Bunlar arasında Kemerovo’daki en büyük parkın varlığından kaynaklanan iyi bir çevresel durumun yanı sıra gelişmiş altyapı da yer almaktadır
Yürüme mesafesinde çok sayıda anaokulu ve okulun yanı sıra kolejler ve üniversiteler de bulunmaktadır. Bölgede kültür ve eğlenceye de yer vardır: bir sinema, kütüphane, açık hava müzesi ve bir çocuk sanat okulu bulunmaktadır.
Bununla birlikte, dezavantajları da vardır. Bunlar arasında arabalar için park yeri eksikliği ve bazı alçak binalarda ortak banyo olanakları bulunmaktadır. Tüm dezavantajlar düşük konut maliyeti ile kolayca karşılanır: bir metrekare fiyatı yaklaşık 45000 Lyra.
Kirovsky
Değerlendirme: 4.6
1930-1950 yılları arasına tarihlenen alçak binaların yanı sıra modern yüksek binaların da bulunduğu şehrin tarihi bir bölgesi. Kirovskiy bölgesinin pek çok avantajı var. Mahalle, işlevselcilik, Stalinist İmparatorluk, neoklasizm ve eşit sayıda katlı bina gibi mimari tarzların bir karışımının yanı sıra yürüme mesafesinde çocuklar için eğitim tesisleri ve evlerin yakınında oyun alanları sunmaktadır.
Ancak bölgenin ekolojik durumu en elverişli durumda değildir, ancak bu durum parkların ve rekreasyon alanlarının varlığıyla telafi edilmektedir. Başka dezavantajlar da var. Bölge şehir merkezinden oldukça uzaktadır. Ayrıca, çoğu kötü durumda olan ve onarıma ihtiyaç duyan dar yollarla karakterize edilmektedir.
Ancak bölgedeki konut maliyeti nispeten düşüktür, bu da dezavantajların çoğunu gölgede bırakır: Metrekare başına fiyat yaklaşık 35000 Lyra.
Kemerovo’da yaşamak için en iyi mahalleler
FPC
Değerlendirme: 5.0
Özellikle yerel halkın dikkatini çeken bir mikrorayon. Bunun nedeni, yüksek binaların yaygınlığı ve 9 katlı evlerden oluşan modern bir sitenin varlığıdır. Sitenin altyapısı da büyük bir değerdir.
Mağazalara, kültürel ve eğlence tesislerine, okullara ve anaokullarına, kliniklere yürüme mesafesinde. Bölgede ayrıca çocukların egzersiz yapabileceği parklar ve bakımlı avlular bulunmakta, bu da elverişli bir ekolojik ortamın korunmasına yardımcı olmaktadır.
Bölgenin dezavantajları da bulunmaktadır. Park yeri eksikliği ve uzun zaman önce değiştirilmesi gereken eski asansörler. Tüm bu dezavantajlar, sanayi bölgelerinin olmaması, iyi ulaşım bağlantıları ve konutların satın alınabilirliği ile kolayca aşılır – bir metrekarenin maliyeti yaklaşık 52000 Lyra.
Lesnaya Polyana
Değerlendirme: 4.9
Güzelliği ve sakinliği ile öne çıkan oldukça genç bir mahalle. Huzur ve sessizliği tercih edenler için idealdir. Mülkün diğer avantajları şunlardır. Bina, rekreasyon alanları, parklar ve botanik bahçesi sayesinde iyi bir peyzaj düzenlemesine ve elverişli bir çevreye sahiptir. Mahallede aileler için de bolca yer var.
Birçoğu, sadece genç aileler için özel konut programlarının mevcudiyetini ve çok çeşitli daire fiyatlarını da bir artı olarak not ediyor – ortalama metrekare başına fiyat 47000 Lyraye ulaşıyor. Engelliler için yeterli sayıda rampa bulunmuyor, bu da bazı insanlar için bir eksi.
Yagunovsky, Pioneer
Değerlendirme: 4.8
Özel sektörün ve geçen yüzyılın az katlı binalarının hakim olduğu gelecek vaat eden bir mahalle. Bununla birlikte, elverişli ulaşım konumunun da yardımıyla aktif olarak gelişmektedir. Şu anda, çocuklu aileler için anaokulları, okullar, eğlence merkezi ve bir kütüphane de dahil olmak üzere rahat bir yaşam için gerekli her şeyi içeren yeni bir yüksek katlı gelişme var.
Artılar, şehrin geri kalanına aktif ulaşım bağlantıları, iyi bir çevresel duruma katkıda bulunan bir sanayi bölgesinin olmaması, ayrıca geliştirme için bol miktarda alanın bulunması ve konut için makul fiyatlardır – metrekare başına ortalama 50.000 Lyra. Bununla birlikte, dezavantajları da vardır. Bu nedenle, mahalle merkezden uzaktır ve suç durumu pek de ideal değildir.
Güney
Değerlendirme: 4.7
Mahalle, hızlı bir inşaat temposu ile karakterize edilir. Son yıllarda konut geliştirme çok aktif olmuştur. Bunun nedeni, bölgede büyük inşaat pazarlarının bulunmasıdır. Ancak tek avantajı bu değil. Ayrıca, evlerin inşasıyla birlikte oluşturulan iyi çevre koşulları ve çocuklar ve toplum için iyi geliştirilmiş altyapıyı da içerir.
Dezavantajları arasında inşaatta gecikme olasılığı yer almaktadır – bu tür vakalar zaten birden fazla kez yaşanmıştır. Bu dezavantaj, konut alanının elverişli konumu ve makul fiyatı ile kolayca aşılır – metrekare başına ortalama 52000 Lyra.
Kedrovka ve Promyshlennovskiy
Değerlendirme: 4.6
Konut bölgesi, özel ve müstakil evlerin az katlı gelişimi ile karakterize edilir. En büyük avantajı iyi bir çevresel duruma sahip olmasıdır. Bunun nedeni büyük miktarda yeşillik ve havadaki kömür tozu seviyesini önemli ölçüde azaltan Volkov madeninin kapatılmasıdır. Altyapı da bir avantajdır. Yürüme mesafesinde insanların rahat bir yaşam için ihtiyaç duydukları her şey var: zincir mağazalar, tıbbi tesisler, kütüphaneler, anaokulları ve okullar, Kültür Evi.
Tek dezavantajı Kemerovo’nun merkezine uzaklığıdır, ancak bu, her yere ulaşmayı mümkün kılan iyi gelişmiş bir toplu taşıma ağı ve düşük konaklama fiyatları ile kolayca telafi edilir – metrekare başına yaklaşık 42.000 Lyra.
Kemerovo’da yaşamak için en iyi 10 mahalle hangileridir? Fiyatlar nasıl? Güvenlik durumu nasıl? Altyapı olanakları nasıl? Ulaşım kolaylığı var mı? Eğitim kurumları ve sağlık hizmetleri nasıl? Sosyal aktiviteler için imkanlar mevcut mu? Doğal güzellikler ve yeşil alanlar ne kadar yaygın? İş imkanları olanakları nasıl? Bu mahallelerde sosyal bir ortam var mı? Hangi özelliklere sahip mahalleler yaşam kalitesi açısından daha iyi?