Evin konumu arsa

Sitenin satın alınması, inşaatı temiz bir liste ile başlatma fırsatıdır. Arazi satın alan bir adam mutlaka, planlanan binaların her birinin kendisi de dahil olmak üzere her biri için plan yapmaya başlamaya başlar. Aynı zamanda, siteyi ilk kez satın alan çoğu, tasarımda bir dizi hataya izin verebilir. Böylece bu olmazsa, bazı genel kurallar ve gereksinimleri takip etmeniz gerekir.

Temel kurallar ve gereksinimler

Her şeyden önce, sitenin sahibinin dikkati vermesi gerektiği, bu mevzuat. İnşaat standartları ve kuralları azaltılmış SNIP – Bu, bireysel Oluşturucunun takip etmesi gereken yasal eylemlerin bir birleşimidir. Bu belgelerin daha kolay okunması için tüm düzenleyici eylemler gruplara birleştirildi. Her grup, özüne benzer bir tür kural kümesidir. Hem bir garaj, bir ahır, bir banyo ve bir ev de dahil olmak üzere toprak arsa üzerindeki her inşaat aşağıdaki genel gereksinimlere uymalıdır.

• Evde ve Arsa’da güvenli bir konaklama imkanı sağlar.
• Güvenli yaşayan komşular sağlamak.
• İnsanların ve araçların halka açık alanlarda hareket etmeyi engellemeyin.
• Arazinin olduğu durumda meşru olun.

Arazi arsasının sahibinden, tesisler arasındaki doğru mesafeye uyması gerekir. Ana şey doğru ölçmektir.

Bazı incelikler var. Binalar arasındaki mesafeyi belirlemeniz gerekirse, ölçüm, ek dışbüks ve üst yapılar yoksa, ölçüm, tabandan veya duvardan yapılır.

Ağaçlar ve çalılar, bagajlarının merkezinden ölçülür. İlginç bir not var: Ağaç tüm standartlara ve kurallara ekildi ise, ancak daha sonra komşu bir alan vardı, sonra ağacın sahibi yasal olarak doğrudur ve ondan kurtulmak zorunda değildir. Sitedeki evi ve diğer binaları düzgün şekilde düzenlemek için aşağıdaki gereksinimleri takip etmeniz gerekir.

Sıhhi

Bu normlar, biyolojik plandaki insanların hayatının güvenliğini korumak amaçlanmaktadır. Her şeyden önce, kullanımlarından sonra, herhangi bir şekilde bir kişiyi işe alabilecek binalar arasındaki minimum mesafeleri düzenlerler.

Bölgedeki evcil hayvancılık varlığında, evi ve hayvan yetiştiriciliği alanları arasında 12 m mesafedeki bir mesafeyi – kümes hayvanları evleri, sohbetler ve t gibi gözlemlemek gerekir. NS. İnsan sağlığını bozmak için herhangi bir koku ve zararlı hayvan seçimi için gereklidir.

En az 12 metre, evin ve banyo arasındaki mesafe olmalıdır. Burada cowrs ile aynı durum. Hoş olmayan bir koku ve tuvaletin bulunduğu yerde çok sayıda bakteri varlığı, kişiye eve yakın konumla zarar verebilir. Evin kendisi de yıkama yerlerinden 8 metre ve daha fazlası olmalıdır – ruh, banyo, saunalar.

Sitenin işlevlerini yerine getiren bir kuyuya veya binaya sahipse, banyolar ve kompost yığınları ondan 8 m bulunmalıdır. Burada nokta açıktır – kuyunun temiz suya ihtiyacı var. Çürüyen atıkların yakınında bulunması durumunda, humusları kuyuya girebilirler. Böyle bir su içmek güvensiz olacak.

Bu nedenle, bu normlara uymak, başkaları olarak, her şeyden önce kendi sağlığınız için yapılmalı ve sadece yasaya uymak için değil.

Bir diğer önemli yöndür: Komşu bölgelerdeki evlerin yeri de bu yapıların yapımında dikkate alınmalıdır. Komşulara katılıyorsanız ve mümkünse, sorunu çözmelerine yardımcı olmalarını isteyin. Bir komşunun ilke olarak yardımcı olamayacağı bir başka şey – bu durumda, tuvaletin inşası veya ahırın inşası, komşu arsa ile sınırdan uzaklaşmak için daha iyidir.

Hayvanların bir evi olan ortak bir duvara sahip olduğu durumlarda, konut tesislerinin ve sığırların girişleri 7 metre ile ayrılmalıdır. Komşulardan, bu tür bir yapının mesafesi en az 3 m olmalıdır. Merkezi su temini yoksa ve kanalizasyonun drenajının organizasyonu yoksa, bu amaçın kendi binalarının yerleşimi tarafından yönetilir Snip 2.04.02 – 84 ve Snip 2.04.01 – 85, Snip 2’de yanı sıra.07.01-89.

Yangın ateşleri

Tabii ki, binalar arasındaki mesafeden ve hatta evler arasındaki mesafeden bahsetmek, yanmaz kuralları söylemeniz gerekir. Rolleri basit ve anlaşılabilir – yakındaki binalar için ateşin yayılmasını önlemek için. Malzeme imalat malzemesini dikkate alınmalıdır – farklı olabilir ve bunlara bağlı olarak evler arasında mesafeler ayarlanacaktır.

Arsa üzerinde bir konut oluşturma düzgün bir şekilde yerleştirmek için özel bir masa kullanabilirsiniz. Evlerin yapıldığı üç tür malzeme içerir.

• ANCAK – Taş, beton, tuğla ve yanıcı olmayan ve yanıcı olmayan malzemelerden gelen binalar.
• B – aynı araçlardan gelen binalar, ancak bazı ekler, geçişler, birbirlerine, yanıcı malzemelerden oluşan bağlantılara sahip olan tek fark ile.
• İÇİNDE – Ahşap veya çerçeveden yapılan yapılar, en çok ateşler olarak kabul edilir.

Aynı masanın kendisi oldukça küçük, bunun faydalanması, mesafenin evlerin detaylı malzemeleri arasında ne kadar olacağını öğrenebilirsiniz. Örneğin, Beton ve taş yapısı arasındaki mesafe, ahşap ve beton – 8 m ve iki çerçeve arasında – 10 m arasında.

Konut binalarının yetkili ve optimum konumu için, ACT, 2 veya 4 bitişik evin sırasıyla bir veya iki, ortak duvarlara sahip olması durumunda, bu seçeneğin yasaların izin verdiği kabul edildi.

Aslında, bu durumda, birkaç ev büyük bir evin içine birleştirilir.

Herhangi bir sitede iki ev varsa ve daha sonra başka bir çit tarafından paylaşılırsa, aralarındaki mesafe için kurallar, iki bitişik konut binası arasındaki mesafedeki kurallarla aynı olacaktır. Çok katlı evler inşa etmek iki gereksinime uymalıdır.

• Yüksek inşaatın büyük bir gölgeyi atabileceği için komşu evleri yeterli ışığa sahip olmak.
• Yangın güvenliğini sağlamak.

Bütün bunlar aynı zamanda snip 2’de, yani snipslerden birinde de yazılıyor.07.01-89. 2 veya 3 katlı evler için, aralarındaki mesafe 15 m’dir ve 4 kat 4 ise, mesafe 20 m’ye yükselir.

Bazen ikamet yerlerinde merkezi gaz temini yoktur. Bu durumda, gaz silindirlerini kullanmanız gerekir. Böyle bir balonun hacmi 12 l’ü aşarsa, o zaman onun için ayrılan bir yerde saklanmalıdır.

Isıya dayanıklı malzemelerden veya depolandığı büyük bir metal kutudan ayrı bir küçük bina olabilir.

Silindirler için 12 litreden az olan hacim, mutfakta evdeki depolarını saklamaya izin verilir. Onunla giriş kapısı arasındaki mesafe 5 m olmalıdır.

Gözlemciler

Şüphesiz, Bahçe arsasındaki evin inşaatı önemli bir nokta doğaya karşı önlemlerdir. Devlet tarafından empoze edilen kısıtlamalar, etrafımızdaki dünyayı korumayı amaçlamaktadır. Orman kuşağının yakınında bir arsa varlığında, ondan 15 m mesafeye kadar yapışmaya değer. Bu önlem, ormanın bölgedeki yangın yapıları durumunda ormanı korumasını sağlar.

Göller, nehirler, rezervuarlar ve t yakınındaki inşaat tarafından başka bir gereksinim anlaşılır. NS. Rusya Federasyonu’nun mevzuatına dayanarak, yani su kodundan, Kıyı şeridi yakınında kompost çukurları tarafından yerleştirilemez, bitkilerin yetiştirilmesi için araziyi yutmaz, yürüyen hayvanlar. Bu önlemler su alanlarına zarar vermez, çünkü bu eylemlerde tahsis edilebilecek zararlı maddeler suya düşmeyecek. Ayrıca, kıyıya 20 metre mesafedeki herhangi bir özel inşaatı da yasakladı. Bu alan devlet olarak kabul edilir.

Işığın kenarlarında nasıl düzenlenir?

Hala antik zamanlarda, bir ev yerleştiren, dünyanın kenarlarına, nem ve partilere odaklanacak bir gelenek vardı. Günümüzde, bu faktörler için hayati bir ihtiyaç yok. Bütün bunlar sadece bir kişi için kesinlikle gerekli olan rahatlık sağlar.

Arsa üzerinde tasarruf yeri peşinde koşarken, sahibi nasıl kullanılacağını deniyor. Bu, sonunda inşa edilen evin çok uygun bir yerde olmadığı gerçeğine yol açar ve içinde yaşamak için ne kadar rahatlık getirmez.

Aşağıdaki nedenlerden dolayı evin yazlık alandaki yönlendirilmesi gerekir.

• Yakıttan tasarruf, ısıyı vurgulayın, güneş olarak, binanın doğru yerleştirilmesiyle, her zamankinden daha fazlasını ısıtır.
• İhtiyacı olan daha iyi aydınlatma odaları.
• Bazı durumlarda, evin şeklini basitleştirmek mümkündür.

Yani, işte temel öneriler.

Güneş ışığı

Güney tarafı haklı olarak yığın ve ışık olarak kabul edilir. Böyle bir partideki evin bir kısmı aydınlık odanın kendisi olacak. Kış mevsiminde bile, diğer parçalardan daha sıcak ve daha parlak olacaktır. Eve giriş yapmak daha iyidir. Bu, faydalıdır, çünkü kışın daha iyi ısıtma nedeniyle, karın eritilmesine daha hızlı olacaktır; bu, temizliğinin gücünü korur. Bir oturma odası veya dinlenme odası yayınlamak için mükemmel bir seçenek burada olacak.

İsteğe bağlı olarak, burada ve yatak odasını ayarlayabilirsiniz, ancak yaz aylarında olası yüksek sıcaklıklar için hazırlıklı olmalısınız.

Kuzey

Kuzey Yakası – Güney’in tam karşısında. O hepsinin en soğuk. Bazı modern evler, kuzey kısmında hiç bir pencere bulunmayacak şekilde inşa edilmiştir – sıcak tasarruf sağlayacak. Bu tarafta, sadece varsa, varsa, aynı zamanda ısı ya da soğuk olmaması gerekmez. Örneğin, garaj, kazan dairesi, depo veya depo odası olabilir.

Doğu

Oldukça değerli taraf. İyidir, çünkü yeterince ısı ve ışık alırken, bunların kırılması olmadan.

Burada bir yatak odası, eğlence veya yemek odası için bir oda bulunabilir.

Batı

Evin batı kısmı ıslak ve soğuk kadar soğuk olarak kabul edilir. Konaklama yatak odaları, oturma odalarından kaçınmak daha iyidir. Bu yeri kolaylaştırmak daha kolaydır ve ekonomik tesislere büyük özen gerektirmez. Gelecekteki evinizin şemasını daha iyi hayal etmek için, ışığın kenarları tarafından işaretlenmiş, kağıt üzerinde betimleyebilirsiniz. Ülke alanında bir ev planlarken, hangi formun evde olacağını anlamak da önemlidir. En yaygın bir kare. Ancak, ayrıca açısal tipler var. Böyle bir formun evleri, dünyanın partilerine göre konumun kendi özelliklerine sahip olacak.

Sitenin boyutunu göz önünde bulundurmak da önemlidir. Dünyanın sahipleri için 15 ve daha fazla yükseklikte, bu konuda endişelenecek bir şey yok – evlerini dünyanın yanlarına büyük bir önyargı ile koyma fırsatına sahipler. 8 dönümlük için, zorluklar ortaya çıkabilir – bir ev inşa etmek için bazı kurallar, yerden tasarruf etmek için ihlal etmek zorunda kalacak.

4 dönüm ve daha az sahipleri ilk önce bir ev yerleştirmenin nasıl daha iyi olduğu, böylece sitede hala bir yer var ve sonra partilere ışığa bağlı olarak koyması gerekir.

Normlar başarısız olduğunda ne olacak?

Evin konumunun gereksizliğine uyulmaması durumunda, alan sahibi inşaatı yıkmak veya yıkımın yıkılması gerekir. Buna ek olarak, sahibi, Mahkemeyi belirleyen, para cezası biçiminde idari bir ceza tarafından kabul edilir. Öyleyse, “ev sahibi” üzerindeki arazinin haklarının yokluğunda, kadastro değerinin% 1,5’ine para cezası üst üste bindirilmiş veya 10.000 ruble., Bu tanımlanmamışsa.

Çevresel ve teknik normların ihlal edilmesinde, bir para cezası 1000 ila 2000 ruble uygulanır. Kuralların ihlalleri, sitenin ev sahiplerinin ve komşularının güvenli olmayan koşullarının yaratılmasına yol açarsa, 4,000 ruble cezası uygulanır.

Diğer Snipa eşyalarının ihlali, çoğu durumda mahkemeyi tanımlayan bir para cezasına neden olur.

Dünyanın yanlarında evin yanlış oryantasyonu, elbette, ceza açılmayacak. Bu, yalnızca sakinlerin kendilerinin duygularını içinde yaşamadan etkileyecektir. Boş bir site alırken ve daha fazla inşaat planlarken, Rusya Federasyonu mevzuatında reçete edilen norm ve gereksinimlere uymak çok önemlidir. Onları yerine getirememek idari sorumluluğa yol açabilir.