İki odalı daireler planlama seçenekleri

“İki oda” ya da iki yatak odalı bir daire – Rus aileleri arasında en popüler. Üç odayı karşılamak için hepsi yok, ancak bir odada daha yakın. Bu nedenle, iki odalı bir daireyi nasıl organize edeceğiniz ve donatmak için seçenekleri icat etmeniz gerekir, böylece tüm aile üyelerine uygun ve konforludur. Bunun için birkaç planlama türü var.

Tuhaflıklar

İki odalı daireler çok farklı bir düzen olabilir. Evin türüne bağlı olarak, iyileştirilmiş düzeni, açısal veya düz, standart olabilir.

Çoğu zaman “çift kişilik oda”, çocuk veya çocuklu aileler tarafından elde edilir, bu da odalardan birinin çocuk olacağı anlamına gelir. Bu nedenle, elbette, gerekliliklerden biri, odaların aydınlık ve az ya da çok geniş olmasıdır.

İnşaat türüne bağlı olarak seçenekler

Ülkemizde çok sayıda ev Sovyet Gücü kapsamında inşa edilmiştir, bu yüzden çok uygun değil, bu yüzden en farklı planlama türlerine bakabilirsiniz. Yeni binalarda, daha işlevsel ve kullanışlı konum seçenekleri kullanılmıştır, ancak çok sık düzen geliştiricilerin ne kadar uygun olduğuna bağlıdır. Elite evlerindeki daireler genellikle odalar arasında bölünmezler, buna ücretsiz düzen denir. Evler konut komplekslerine aitse, bir planlamaya hazır, tipik ve sık sık aynıdır.

İç düzenine başlamadan önce, geliştirici BTI’deki dairelerin planlarını onaylar. Odaların konumuna girilecek olan herhangi bir değişiklik, yeniden geliştirilme olarak kabul edilir ve ayrıca BTI’de de kararlaştırılmalıdır.

Gelişmeyi onaylamak için tahsil edilmesi gereken makalelerin zorluğuna ve bolluğuna rağmen, çoğu bu özel yolu seçin, t. NS. Hepsi rahatça odaların tipik bir yeri değil.

“Stalinki”

“Stalinka” da 2 yatak odalı daire – bunlar oldukça geniş koridor ve büyük mutfak yüksek tavanlar. “Stalinki” genellikle bir yarım daire halinde inşa edilmiştir, bu nedenle dairenin “katlanması” yerlerinde, bir atipik formun pencere açıklığına sahip olabilir, ayrıca bazı odalarda düşük ışık olabilir. Erkers genellikle bulunur, balkonlar da bulunur, sonra sırsız, yarım daire biçimli, belirleyici sıva.

Temel olarak, “Stalinok” nın düzeni tipiktir, ancak her iki evi de bireysel bir projeye göre tanışın. İki odalı daireler, en az 47 veya 53, 56 veya hatta 57 kV toplam alanına sahip olabilir. M, odalar hem izole edilebilir hem de binanın farklı taraflarında çıkabilir ve bitişik olabilir ve bir şekilde dışarı çıkabilir.

“Brezhnevka”

Brezhnev evlerinde, daireler ayrı banyolarda (kombine sadece bir odada da olabilir). Odalar izole edilmiş, evin çeşitli yüzelerine gittikleri şekilde planlanmıştır. Dahili gardıropları bulmak için ana bilgisayarlar yeterli alana sahiptir.

“Brezhnevka” aslında “Khrushchev” ile neredeyse aynı anda inşa edilmeye başladı, bu yüzden isim oldukça tarihsel olarak sadık değil. Bu tür dairelerde mutfak ve bir giriş salonu, Khrushchev’deki gibi küçük olarak kaldı.

Yapı malzemesinin gelince, betonarme levhalar kullanılır, panellerle kaplıdır. İnşaat ile ilgili olarak, 1962’lik bir snip var. Rahatsızlıktan sonra, mobilya düzenlemenin zor olduğu, uzatılmış cezaları kullanarak düzenini not edebilirsiniz.

Ortak dairelerin ortak alanlarının bir balkonun varlığından dolayı oldukça büyük olmasına rağmen (ve üç- veya dört odalı dairelerde – genellikle iki), yararlı alan göründüğü kadar iyi değil. Mutfak yaklaşık 9 m2’lik bir alana sahiptir, koridor dardır.

“Khrushchevki”

Ev – “Khrushchev” hemen yakın odaların ve rahatsız edici düzeyin düşüncelerini önerir ve gerçekten öyle. Ancak, bu konut programı, ortak dairelerden gelen çok sayıda aile sıfırlandı. Bu nedenle, kendi konutlarını edinmeye yeterince şanslı olanlar, bu da ayrı bir mutfak, banyo ve tuvalet anlamına gelir, bu da “Khrushchev” için kötü bir şey söylememiştir.

Tabii ki, bu evlerde iki yatak odalı dairelerde başlangıçta planlamak tamamen rahatsız edicidir. Bitişik veya geçen odaların konumu, toplam 40-45 m2 alana sahip. Tavanlar 2,5 m yüksekliğe sahiptir, dış duvarlar – 0.3-0.4 m kalınlığı. Buna göre, duvarlar ince olduğundan, pratik olarak ses yalıtımı yoktur. Çok sıcak daireler çok zor. Bu tür dairelerdeki mutfaklar çok küçük, maksimum alanı 6 m2’dir. Standart iki odalı “khrushchev” böyle bir düzen olabilir:

• “kitap” Toplam 41 m2 alana sahip olan, özelliği bitişik odalardır ve en rahatsız edici olanlardan biri olarak kabul edilir;
• “tramvay” – Biraz daha, 48 m2, ayrıca bitişik odalarla birlikte, kurtarmak için daha uygundur;
• “Mini-Geliştirilmiş” – İzole odalarla 44,6 m2, işte yeniden geliştirme mümkündür, sadece odalar değil, aynı zamanda mutfak;
• “Spasching” veya “Kelebek” (burada alan, odaların boyutuna, belki 38 ve 39 ve 46 kV’a bağlı olarak değişebilir. m) – Odalar, boyutta, izole edilmiş ve simetrik olarak düzenlenmiştir, belirgin rahatlığa rağmen, böyle bir dairenin yeniden geliştirilmesi çok karmaşık.

Yeni binalar

“Çiftler” planlarken ana sorunlardan biri. Tuğla veya panel binaların projeleri, tuhaf bir formda olan güzel, “kör” dairelerin oluşumuna tamamen izin veriyor. Bu konut tesisleri, içlerinden veya küçük miktarları nedeniyle isimlerini aldı. Bu yüzden onlardaki yatak odalarını donatmak bu kadar zor, oturma odaları – gün ışığının eksikliği odayı beton kutulara dönüştürüyor.

Bu, yalnızca erişilebilir “konut olarak, seçkin evlerde de geçerlidir, bu da nadir değildir. Modern bir dairenin veya stüdyonun 200 m2’ye kadar büyük bir alana sahip olduğunda, ancak aynı zamanda hiçbir şeyi değiştirmenin imkansız olduğu bir şekilde planlandığında seçenekler vardır.

Yeni binalar 9 katlı olabilir ve ayrıca daha fazla sayıda kat vardır – 20’ye kadar.

Farklı boyutlarda planlama daireleri

KRİTERLER HOME HOME İYİ. Bunlardan biri bir merdivende bulunan dairelerin sayısıdır. “Stalinki” ve “khrushchev” in onların üçü, panel evlerinde en sık 4. Ancak, modern evler (ve hatta çok pahalı dairelerle) iniş üzerinde 10-12 daire konaklayabilir. Bu tür evler, daha ucuz ve inşa edilmesi daha uygundur, ancak bunlardaki tasarruf nedeniyle çok sık kötü ses yalıtımı. Bu tür evlerin şemaları otellere benzer.

İnşaat sırasında bozukluklardan biri, duvardaki sınırda bulunan asansörün kargo madenidir. Birbirlerinin karşısında bulunan banyolar, ayrıca başarısız düzen. Zemin kattaki yeni evlerde genellikle çamaşırları donatıyor.

Aynı zamanda, modern dairelerin çizimlerine bakarsanız, eski bina evlerinden daha büyük bir alana sahiptir (en az 54-55 kV). m). Çoğu zaman geniş mutfaklar var, havalandırma mutfak alanından çıkıyor, lojgia veya balkonlar da çok geniştir. İş evleri inşa ederken, geliştirici müşterilere gelecekteki dairelerin farklı tasarım projelerinden seçim yapmalarını sağlar, böylece bitirme ve düzenin derhal sahiplerinin istekleri doğrultusunda derhal donatılabilir ve tüm değişiklikleri meşrulaştırabilir.

Öneriler

Bir daire seçmek, “çiftler” için alınan standartları hatırlamanız gerekir:

• Yeni düzen evlerindeki mutfak, 10 kV’dan az olamaz. m;
• Odaların şekli, meydana mümkün olduğunca yakın olmalıdır;
• Açısal tesislerde yeterli ışık olmalıdır;
• Tavanlar 280 cm’nin altında olmamalıdır;
• Yardımcı tesislerin varlığı gereklidir;
• Dairenin balkonu veya lojgia vardır;
• Bir banyoyun varlığı gereklidir;
• Dairenin alanı yaklaşık 70 kV olmalıdır. m;
• Ancak yardımcı odalar mutlaka olmalıdır, ancak toplam alanları dairenin toplam alanının 1 / 5’inden fazlası olamaz.

İki yatak odalı bir dairenin yeniden geliştirilmesi hakkında, aşağıdaki videoya bakınız.