“Khrushchevka” planının özellikleri

Moskova’nın “Khrushchev’in yenilenmesi ile hayatta kalan hikayeden sonra, konut piyasasındaki potansiyel alıcılar iki kampa ayrıldı: Beş katlı binaların blok ve bu binaları algılayanların bir grup mary rakipleri oldukça huzurlu. Bu ayrımın nedeni, geçmiş panel binalarında kademeli olarak ayrılan tüm maddi eksilitelerde, her zaman aynı yeni binalara hitap etmeyen açık avantajlara sahipler.

Binaların artıları ve eksileri

Panelin beş katlı binaların bariz avantajı, bu evlerin yapıldığı malzemenin pahasına olan, pratik olarak yaz aylarında “pişmiş” olmadığı, böylece böyle bir evin duvarında klimalar bulmak çok zordur. – Daireler sakinleri, bunları satın almak ve yüklemek için gerekli olduğunu düşünmüyor, çünkü tuğla binalar, daire güneşli tarafta olsa bile, tuğlalar ısı hareket etmiyor. Bu durumda, daha büyük ölçüde, sıcağı ile birlikte nüfuz edecek olan ısı korkusu olmalıdır.

Bu sorunu çözerseniz, sıkı güneşlikler asmak, daire serinliğe girer.

Buna ek olarak, kışın, beş katlı binalar dairenin içinde iyi korunmuş bir ısıtır. Açılı odalar bile kukla ve çiğ olmayacak. Bu, büyük ölçüde dairenin planının büyük bir paternin ima edilmemesi ve dairelerdeki pillerin konumu, odaları mümkün olduğunca ısıtmanızı sağlar.

Son zamanlarda yeni bir binada yeni bir binada bir daire alan birçok insan, şimdi tam anlamıyla saçlarını kullanıyor, çünkü sadece hareket ettirdikten sonra netleştikten sonra – dairelerinde komşularda olan her şey. Saçma geliyor – sadece komşu dairelerden kaynaklanan gürültü, kaygı verebilir, aynı zamanda başka bir girişin kiracılarının da. Benzer bir durum gözlenir ve havalandırma planında – sabah uyanmak, komşularınızın tam olarak iki katta ne olacağını tam olarak biliyorsunuzdur. Böylece, beş katlı binalar (özellikle 1962’de inşa edilmiş) bu konuda yeni binalardan önemli ölçüde üstündür – içlerinde ses yalıtımı gerçekten iyidir. Doğru, istisna, odalar arasındaki duvarların çok ince yapıldığı eski binalar olabilir. Bu evler için yukarıdaki avantajlar ilgili değildir.

Bazı binalarda bir girişte farklı düzenler içeren daireler bulabilirsiniz, bu yüzden bir daire satın alırken, belirli bir seçim hakkını korursunuz.

Beş katlı binalardaki hemen hemen tüm daireler, kendi takdirine bağlı olarak kullanılabilecek bir balkonla donatılmıştır: parlayan ve tam teşekküllü bir lojgaya dönüşmek, açık bırakmak ve küçük bir yaz veranda düzenlemek, balkondan ketenleri kurutmak için bir yer yapın. Düzendeki bazı daireler bir mağazanın varlığını attı.

Bu türdeki bu türdeki yatak duvarları oldukça kalın (en az 64 cm), bu da evi dayanıklı ve güvenilir hale getirir, bu da birçok dış faktörün etkisine dayanabilir. Deneyim, mobil toprağın bu tür binalardan korkmadığını, duvarları, bina rezervuardan uzak olmasa bile çatlak vermezler. Ayrıca, bu binaların sismik aktivite durumunda sessizce “durduğunu” onayladıkları istatistiklerle onaylandı.

“Khrushchev” de yeniden geliştirme yapmak daha ucuz ve daha hızlı, herhangi bir binadan daha fazla – inşaatçılar, yatak duvarlarının perforatör tarafından yıkılması, keski ve çekiç yeterli olacaktır. Panel binadaki bir dairenin yeniden geliştirilmesi, örneğin fantezileri yükseltmeyi mümkün kılar, örneğin, tamirin beton bir binada yapıldığını unutabileceğiniz iki düzeyde bir daire yapmak oldukça gerçekçidir.

Ancak “khrushchev” dezavantajları çok. En önemlisi, etkileyici bir kişi için baskıcı bir atmosfer yaratabilecek çok düşük tavanlardır.

Bu daireler planlamak inanılmaz yakın mutfağı ve koridor içerir. Koridorda değişmezde, iki kişi yayınlanmayacak. Standart mobilya kafaları “khrushchev” koridorları için uygun değildir – orada oraya dokunmayacaklar. Aynı şey mutfakta görülebilir. Aynı zamanda böyle bir mutfakta kurma yeteneğine göre bir gaz ocağı ve bulaşık makinesi basitçe unutulabilir – aksi takdirde sıradan mutfak kutuları için yer olmayacak.

“Khrushchev” deki dairelerin düzeni, banyo ile birleştirilmiş bir banyo olacağını belirler veya. Panel evlerinde daire durumunda, ayrı bir banyoyun düzeni olması gerekiyordu – oda birleşik tuvalet ve banyo. Ve bu oda aynı zamanda büyük bir sakarlıkla övünmez. Her çamaşır makinesi oraya uymayacak – genellikle bu tür dairelerin sakinleri çamaşır makinesini bir çamaşır makinesi oluşturmak için feda etmek zorundadır, çünkü yukarıda belirtildiği gibi mutfakta da yer yoktur.

İki odalı veya üç yatak odalı bir daireden bahsediyorsak, burada odalardan birinin kesinlikle bir geçiş olması için hazırlanmanız gerekir. E. açıkça bir çocuk odası, yatak odası veya ofise dönüştürülemez. Geliştirilmiş formda, SHIRM ve bölümleri kullanan düzen, yutma sayaçlarını dağıtmak için hala daha rasyoneldir, ancak her zaman başarılı olmaz.

Dairelerin açıklaması

Bugün “Khrushchev” olarak daha ünlü olan beş katlı binalar, ilk olarak 50’li yılların ortalarında inşaat pazarındaki bir sonraki krizde, binlerce insanın acilen konuta ihtiyacı olduğunda. O zamanlar bu binaların avantajı, onları inşa etmenin ne kadar çabuk olabileceğidi. Projenin geliştirilmesindeki önceliğin tam olarak hız olduğu için, iç düzenin inceliklerinde çok fazla dikkat etmedi. Sonuç olarak, Ruslar birçok daire türü aldı ve bir arkadaşına ziyarette bulunduktan sonra, dairesinin planlanmasında öğrenmesi kolaydı.

Ancak bunun arasında bile, bir tür, bazı düzenler tarafından ayırt edilebilir:

• Tipik seçenekler. Khrushchev’deki standart daire, bir kural olarak, bir veya daha fazla oda, 6 metre mutfağdan, küçük bir koridordan, küçük bir koridordan oluşan konutlardır. 5 katlı evlerde daireler bir odadan geliyor (31 metrekare. M. ) ve 2 oda (yaklaşık 32-33 metre bölge, 32-33 metre, yaşama alanına düştü), zaten 4 yatak odasına kadar daha az olmasına rağmen. Binaların büyüklüğü de standarttır, örneğin, bir kural olarak üç odalı daireler, 58 metrelik bir alana sahip olup, 48’in konut tesisleri için ayrılmıştır. Dört odalı daire – belki de radikal bir iyileştirme yapmayı düşündüğünüz etkinlikte en uygun konaklama.

• Standart olmayan daireler türleri Sözde yarım zamanlayıcılara (şimdi bu olağandışı düzen türü “,” Eurodewn “olarak daha ünlüdür ve” dağıtıcılar “, burada iki odanın üçüncü. Modern konut piyasasında, bu seçenekler çoğu taleptedir.

Tasarım özellikleri

Dairenizin tasarımında bir stil tarzını seçerken, başlangıçta planlama özelliklerine dayanmaktadır. Zaten defalarca “Khrushchev’in” Khrushchev “ile ünlü olmadığını belirttiği için, tasarımdaki vurgunun minimalizm, mekanın görsel genişlemesi ve mobilya nesnelerinin artan işlevselliği üzerinde yapılmalıdır.

Bu arada, burada trafo mobilyaları olarak böyle bir “geçmişten yol açan” hatırlayabilirsiniz.

Örneğin, bir odalı daire için en belirgin çözüm – çekyat. Bununla birlikte, dakikada herhangi bir oda oturma odasında yatak odasına dönüşüyor. Ayrıca, bir masa kitabının devralınması yararlı olacaktır. Hafta içi, duvar boyunca mütevazı bir şekilde ayakta durabilir ve misafirlerin geldiğinde veya büyük bir şenlikli bir şölenin arifesinde, demonte bir biçimde, böyle bir masa, odanın merkezine sulandırabilir.

Buna ek olarak, en küçük dairelerde bile “Khrushchev” bir balkon var ve buna göre, her zaman odanın devamına dönüşme fırsatı da var.

Popüler stüdyo daire şimdi zevk. Ve “khrushchev” sahiplerinin sahipleri giderek daha fazla ve daha sık bu yenileme yapması – duvar mutfak ve oda arasında çıkarıldı. Sonuç, iki (ve bazen üç) pencereli geniş bir oda ve girintiye küçük bir mutfak mobilyasıdır.

Çok modern görünüyor ve ayrıca, uygun bir seçenektir – misafirler gelirse, mutfak ve oturma odası arasında kırmanız gerekmez.

Artan alan, tek odalı dairenin sahiplerinin, rekreasyon ve uyku alanı için ekranı veya bölümleri kullanarak birkaç metrekare kullanarak bir odalı dairenin sahiplerinin “oynamasına” izin verecek ima imalatı anlamına gelir.

İç mekandaki güzel fikirler

Modern bir duş kabini için standart bir banyoyu değiştirerek banyoda boş alan eksikliğini telafi edebilirsiniz. Tabii ki, bir köpük banyosunda ıslanma fırsatının sahiplerinin sahiplerini mahrum edecek, ancak odaya bir çamaşır makinesi kurmanıza izin verecek.

Ek olarak, duşlar her zaman görsel olarak, yukarıda belirtildiği gibi, “Khrushchev” de çok düşük olduğunu “yükseltir”.

Standart kapılar-transformatörler yerine, armonika tarafından katlanır, hatta kanışı terk ederek, sadece düzgünce dekore edilmiş kemerler bırakarak. Bu görsel olarak alanı genişletir ve havanın serbestçe dolaşmasına izin verecektir.

Başka bir çok cesur, ancak boşluğu dönüştürmenin çok ilginç bir yolu – mutfak kabinlerini duvar boyunca değil, pencere boyunca yerleştirmek için. Böylece, mutfakta belirli sayıda metre kazanır ve tesisin kendisi sıradışı bir görüş kazanır. Yine, mutfaktaki ek ışık problemini çözer – şimdi hemen pencerenin yanında pişirebilirsin, vurgulamanıza gerek yok.

“Khrushchev” yeniden geliştirilmesi için ilginç fikirlerde, aşağıdaki videoya bakın.